La Banque de l’habitat du Burkina Faso a organisé, le mardi 14 avril 2013, à Ouagadougou, une conférence de presse pour présenter son nouveau produit : le Prêt auto construction « PAC Lafia ». Le «PAC Lafia» permet de bénéficier d’un financement pour acquérir un terrain ou construire un logement sur la base d’une épargne constituée à partir des comptes et plans épargne logement.
C’est accompagné de ses plus proches collaborateurs que le directeur général de la Banque de l’habitat du Burkina Faso (BHBF), Pierre Zerbo, a animé la conférence de presse consacrant le lancement officiel du Prêt auto construction « PAC Lafia ». D’entrée, il a présenté la BHBF avant de procéder à la présentation du «PAC Lafia». Ce PAC, selon lui, permet de bénéficier d’un financement pour acquérir un terrain ou construire un logement sur la base d’une épargne constituée à partir des comptes et plans épargne logement. C’est un produit destiné aux salariés du public et du privé et aux entrepreneurs individuels du secteur informel. ‘’Nous avons conçu ce produit pour venir en appoint aux productions qui sont faites par les promoteurs immobiliers et pour accompagner ceux qui sont propriétaires de terrains. Et cela, parce que depuis des années, des lotissements sont faits, les gens sont propriétaires de terrains, mais ils sont toujours en location’’. Le PAC Lafia, à en croire Pierre Zerbo, permet aux clients qui remplissent les conditions du Fonds de logement social (FOLOS) de réaliser eux-mêmes leurs logements. Les clients qui remplissent les conditions du FOLOS sont ceux dont le salaire vaut 5 fois le SMIG, c’est-à-dire 170 000 F CFA. C’est dire par ailleurs, que le bénéficiaire doit être client de la BHBF. L’octroi du prêt se fait à travers deux phases. La phase épargne qui permet la constitution progressive de l’apport personnel sur un compte épargne logement (CEL) ou un plan épargne logement (PEL). L’apport personnel minimum est de 10% pour le prêt acquisition de terrain, 10% pour le PAC FOLOS et 20% pour le PAC logements économiques. La 2e phase est la phase de crédit. Cette phase est conditionnée par la domiciliation du salaire ou des revenus de l’activité. La durée maximale du prêt est de 7 ans pour l’achat du terrain, 15 ans pour la réalisation de logements économiques et 20 ans pour le prêt FOLOS. ‘’Lorsqu’il s’agit du prêt construction, le client devra fournir son plan de construction ainsi que ses devis estimatifs et descriptifs. Sur ces points, il pourra bénéficier de l’appui conseil de l’ingénieur en bâtiment de la banque qui pourrait même proposer des plans types’’, a précisé Pierre Zerbo. Pour ce qui est des avantages, le DG de la BHBF rassure : ‘’ Les conditions de taux sont meilleurs et le produit permet d’accéder directement à un logement’’. En rappel, c’est en 2006 que le Burkina a opéré des réformes institutionnelles et réglementaires afin de faciliter l’accès des populations à revenus moyens et faibles aux logements. La BHBF a été créée dans le cadre de cette réforme pour promouvoir le secteur de l’immobilier en général et l’habitat en particulier. Le capital de la BHBF est détenu par trois groupes d’actionnaires : l’Etat et ses démembrements (30%), les institutions internationales (25,33%) et le privé burkinabè (44,67%) .
